Casa à venda no Rio Tavares com piscina e trilha para o mar

Junto ao Mar Pronto para morar

2 salas 3 dormitórios (2 suítes) 4 banheiros 2 vagas 249,00m² (área útil) 8.50 x 26,00m (dimensão do terreno)

Sobre o imóvel

Um endereço especial para quem valoriza tranquilidade, natureza e a proximidade do mar.

Em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha de Florianópolis, esta casa no Rio Tavares reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel: uma rua tranquila e residencial, cercada pelo verde, com a trilha para o mar no final da rua, além de uma estrutura completa para viver, receber e aproveitar Florianópolis com conforto.

Aqui, a sensação é de estar em um refúgio particular, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao comércio, serviços, praias e aos principais acessos da cidade.

Com 249 m² de área construída em um terreno de 221 m², a residência foi pensada para proporcionar integração entre os ambientes internos e externos. Os espaços são amplos, bem iluminados e conectados à natureza que envolve o imóvel.

O prazer de morar perto do mar

Um dos grandes diferenciais está na localização: o final da rua dá acesso à trilha que leva à Praia do Rio Tavares.

É a possibilidade de sair de casa e, em poucos minutos, estar em meio à natureza, caminhando em direção ao mar. Um privilégio para quem busca uma rotina mais leve e deseja aproveitar o estilo de vida que tornou o Rio Tavares tão especial.

O entorno preserva a atmosfera residencial e tranquila do bairro, enquanto a localização permite fácil acesso às praias do Sul da Ilha, Lagoa da Conceição, aeroporto e centro de Florianópolis.

Área externa para aproveitar todos os dias

A área de lazer é um dos destaques da casa.

A piscina com aquecimento solar, acompanhada por deck, cria um espaço perfeito para relaxar, aproveitar os dias ensolarados ou reunir família e amigos.

O espaço gourmet complementa a área externa com churrasqueira e forno de pizza, criando um ambiente convidativo para confraternizações e momentos descontraídos.

Além disso, a casa conta com hidromassagem, ampliando ainda mais as possibilidades de lazer e bem-estar.

Ambientes pensados para a vida em família

No interior, o living integrado proporciona amplitude e favorece a convivência entre sala, cozinha e demais ambientes sociais.

A casa possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo conforto e privacidade para moradores e hóspedes.

No pavimento superior, as suítes são amplas e versáteis. Uma delas conta ainda com brinquedoteca e escritório integrados, possibilitando diferentes configurações de uso conforme as necessidades da família — seja para crianças, home office, estudos ou um espaço multifuncional.

A residência também possui 2 salas, cozinha, área de serviço, sacada e 4 banheiros.

Pronta para morar

Outro diferencial importante: o imóvel é vendido mobiliado, permitindo uma mudança mais prática e imediata.

A casa conta ainda com ar-condicionado, portão eletrônico e interfone, agregando conforto, segurança e praticidade à rotina.

As vagas cobertas completam a estrutura do imóvel, oferecendo comodidade para os moradores.

Características do imóvel

249 m² de área construída
221 m² de terreno
3 dormitórios
2 suítes
4 banheiros
2 salas
Living integrado
Cozinha
Área de serviço
Escritório
Brinquedoteca
Piscina com aquecimento solar
Deck
Espaço gourmet
Churrasqueira
Forno de pizza
Hidromassagem
Sacada
Ar-condicionado
Portão eletrônico
Interfone
Vagas cobertas
Imóvel mobiliado
Terreno cercado por vegetação nativa
Rua tranquila e residencial
Trilha para o mar no final da rua
Acesso à Praia do Rio Tavares por trilha

Localização

A casa está estrategicamente posicionada no Rio Tavares, permitindo conciliar a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade dos principais pontos do Sul da Ilha.

Distâncias aproximadas:

🌊 Praia do Rio Tavares: 1 km
🌿 Lagoa da Conceição: 6 km
✈️ Aeroporto Internacional de Florianópolis: 9 km
🌆 Centro de Florianópolis: 14 km

Um imóvel para viver Florianópolis de verdade

Mais do que uma casa, este é um imóvel para quem deseja incorporar à rotina a natureza, o mar e a tranquilidade de um dos bairros mais marcantes de Florianópolis.

Rua tranquila, natureza ao redor, piscina, espaço gourmet, casa mobiliada e uma trilha para o mar no final da rua.

Uma combinação especial para quem procura qualidade de vida, privacidade e a experiência de morar no Rio Tavares.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe desta casa.

📲 Contato: (48) 99124.2094
💼 Leonardo Goeller — Especialista Imobiliário
CRECI-SC 55.609F

Rio Tavares, Florianópolis / SC

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