Oportunidade no Campeche: Casa com Piscina, Edícula e Terreno de 493m² perto da Praia.

Oportunidade no Campeche: Casa com Piscina, Edícula e Terreno de 493m² perto da Praia.
 

Excelente orientação solar (Face Norte) e amplo potencial de ampliação a 9 minutos a pé do mar.

Para quem busca espaço e localização estratégica no Campeche, esta casa individual de 102 m² privativos em um terreno de quase 500 m² é a escolha ideal.
 

Características do Imóvel:

• Área do Terreno: 493,35 m² (Frente: 17,25m)
• Área Construída: 102 m² privativos (fechados) distribuídos em 2 pavimentos.
• Orientação Solar: Face Norte (excelente iluminação natural).
• Dormitórios: 2 quartos (1 suíte com ar-condicionado instalado; segundo quarto com espera para split).
• Banheiros: Completos, com ventilação natural.
• Layout: Sala, cozinha integrada e varanda.
• Diferenciais de Acabamento: Piso cerâmico na casa e na suíte, vinílico no segundo dormitório.
   

Área Externa e Lazer:

• Piscina privativa.
• Edícula multifuncional nos fundos.
• Jardim amplo na frente e nos fundos (espaço viável para construção de mais 2 dormitórios térreos).
• Quintal com árvores frutíferas (Jabuticaba, Acerola, Abacate, Laranja, Ameixa e Araçá).
• Vagas: 1 vaga coberta + 2 vagas descobertas.
• Segurança e praticidade: Portão eletrônico e imóvel semimobiliado.
   

Localização Premium: Apenas 750 metros da praia do Campeche. Faça tudo a pé (9 minutos de caminhada) ou de carro (2 minutos).

Casa com habite-se pela Prefeitura de Florianópolis-SC.
 Status documental: Imóvel em fase final de Usucapião (etapas Federal concluída, Estadual e Municipal em trâmite final). Ideal para investidores que buscam Oportunidade e ganho de capital a curto/médio prazo.
 

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